Zimmer: 3

Wohnfläche: 72 m2

Hausgeld: 390€

Etage: 6.OG

Baujahr: 1967

 

Kaufpreis: € 260.000,-

+ 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

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Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. OG in einer gut gepflegten errichteten Wohnanlage in zentraler Lage von Wiesbaden. 

Die Wohnung ist langfristig an einer netten Dame vermietet. Kaltmiete beträgt 630€ zzgl. 20€ für einen Stellplatz. 

Die Gesamtimmobilie wird durch die aktive Hausverwaltung gut betreut. Im Jahr 2022 wurden die Fassaden gedämmt. Die Balkonbelage und die Balkondecke im obersten Stockwerk waren auch erneuert.

 

Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert zurzeit keine Instandhaltungskosten.

 

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Balkon mit atemberaubendem Blick über Wiesbaden. 

 

Zur Immobilie gehören ein Dachboden, ein Keller und ein PKW-Stellplatz im Hof.

 

Lage

Bierstadt liegt in räumlicher Nähe zum Stadtzentrum. Seine Stadtnähe, die gute Infrastruktur und der wohnortnahe Erholungsbereich machen es zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend mit sehr guter Anbindung zur Wiesbadener Innenstadt.