Современная вилла с камином, ухоженный сад, система „Умный дом“ и навес для автомобилей в эксклюзивном пригороде Висбадена (Wiesbaden)

Описание

Ухоженный, отдельно стоящий дом (5 комнат, 2 ванные комнаты, на двух уровнях + комнаты в подвале), три солнечных террасы (восток, юг, запад), три парковочных места / гараж и большой сад!

построено в 2009 году

 

Общая жилая площадь

около 160 м², разделенна следующим образом:

Первый этаж: около 83 м², с камином, выходом на три террасы и сад

2-й этаж: около 78 м², с выходом на угловой балкон

 Во всех комнатах в доме есть окна / дневной свет  

Площадь земельного участка: около 690 м²

 

Здание имеет полный подвал

полезная площадь: около 68 м² в подвале (хобби / кабинет / подвал)

 

Оборудование дома

Современный дом, с кондиционером, подогрев пола, сигнализацией, домашней автоматикой и многое другое!

В каждой комнате есть по крайней мере одно (от пола до потолка) окно / везде дневной свет.

Все окна с жалюзи, камин, 3 солнечных террасы, к востоку, югу и западу

Отопление: центральное отопление

3 парковочных места (два из них под навесом)

 

Специальные функции:

система „Умный дом“ (управляемая через приложение) с автоматическим управлением для света, ставни, отопление, кондиционер, электрические ворота, орошение, сигнализация, наружные камеры. 

​

Ванные комнаты

2 ванные комнаты с окнами (душ, туалет и угловая ванна, паровой душ, туалет), Паровой душ EAGO с функцией сауны, подсветкой, Bluetooth

 

Кухня

Встроенная кухня с техникой Bosch и встроенной кофемашиной.

​

 

Сигнализация 

5 наружных камер, огни, детекторы движения, оконные / дверные контакты, уличная сирена, телефонная сигнализация (GSM).

Электронные замки для входных дверей и садовых ворот.

Домофон с камерой, Электрические раздвижные ворота во двор, датчики дыма, окиси углерода (CO) и тепла.

 

Вокруг дома

Структурированный ландшафтный и ухоженный сад. Подземная система орошения Gardena (зимованная, с убирающимися разбрызгивателями почвы).

Навес с двумя парковочными местами и еще одним открытым парковочным местом. 

Садовый домик. Внешнее освещение.

 

Особенности

Потрясающий пейзаж • Последний дом на улице (на окраине города) / собственная подъездная дорога.

Начальная школа, средняя школа и детский сад в нескольких минутах ходьбы. Супермаркет в нескольких минутах ходьбы.

2 минуты до автомагистрали A3. Хорошее автобусное сообщение с Висбаденом и окрестностями.

​

            Фотогалерея.

Цена € 940.000